Immobilien

Immobilien

Die Investition in eine Immobilie als Kapitalanlage ist aus verschiedenen Gründen eine gute Idee. Viele finden aufgrund der Komplexität den Einstieg nicht. Keine Sorge, wir helfen Ihnen dabei. Wesentliche Schritte sind:

  1. Auswahl von Standort und Immobilie: Auf Basis von Markt- und Standort-Analysen selektiert Mayflower Capital für Sie die bestgeeignetsten Objekte – mit großem Potenzial auf eine langfristige Rendite und Wertsteigerung in ganz Deutschland.
  2. Art der Immobilie: Das Produktangebot beinhaltet unter anderem Bestands-, Neubau- und Denkmalimmobilien sowie auch Pflegeappartements.
  3. Reservierung: Aus dem Käufermarkt ist in den letzten Jahren ein Verkäufermarkt geworden. Das Angebot ist knapp – oder zu teuer. Ohne unverbindliche Reservierung hat man meist keine Chance.
  4. Finanzierung: Mit über 200 Finanzierungspartnern können wir Ihre Finanzierung unkompliziert gewährleisten.

Service oder Was wir für Sie tun

FÜR KAPITALANLEGER

NEUBAU FAQs

  1. Sehr hohe Grundstückspreise und Baukosten in den bekannten Lagen machen den Zinsvorteil oft zunichte. Wertsteigerungen wie in der Vergangenheit sind fraglich.
  2. Dagegen haben alternative Standorte weiterhin hervorragende Perspektiven.
  3. Kaufpreiszahlungen werden bei unseren Objekten immer nach Baufortschritt angewiesen und immer nach Makler-Bauträger-Verordnung. Das dient ihrer Sicherheit.
  4. Professionelle Objektverwaltung bei allen Immobilien.

Hier ein von uns begleiteter Neubau, der in 2022 fertig gestellt wird: https://hirschquartier.de/.

FÜR KAPITALANLEGER

DENKMAL FAQs

  • Seit 2007 haben unsere Kunden über 80 Millionen Euro in Denkmalwohnungen investiert. Wir kennen uns bestens in diesem Markt aus.
  • Die Objekte werden kernsaniert, so erhalten Sie eine exklusive Denkmalwohnung im Neubaustandard.
  • Der Anteil der Sanierungskosten am Kaufpreis, meist 50% oder mehr, wird über 12 Jahre abgeschrieben. Das bringt Ihnen hohe steuerliche Vorteile.
  • Denkmäler zu finden ist nicht einfach, denn viele Städte wie Leipzig, Dresden und andere sind so gut wie durchsaniert.
  • Wir finden für unsere Kunden weiterhin exklusive Denkmäler zu vernünftigen Preisen. So wie 2020 in Halle. Eine Stadt, die uns sehr positiv überrascht hat.
  • Alle Denkmäler werden von Hausverwaltungen professionell betreut

FÜR KAPITALANLEGER

BESTAND FAQs

  • Bestandsimmobilien sind in vielen Städten zu finden.
  • Bestandsimmobilien werden von uns sehr sorgfältig geprüft auf Rentabilität, Qualität, Standort, Mieterstruktur, Sanierungsstau und viele Punkte mehr.
  • Bestandsimmobilien sind meistens vermietet und bringen so von Anfang an Einnahmen.
  • Der Kaufpreis ist geringer als der vergleichbarer Neubauten.
  • Die Objekte werden über eine Hausverwaltung betreut.

FÜR DIE ZUKUNFT

PFLEGEAPPARTEMENT FAQs

  • Pflegeappartements haben in den letzten Jahren stetig an Bedeutung gewonnen. Es gibt in Deutschland zu wenig Pflegeappartements.
  • Eine garantierte Miete, inflationsindexiert, bringt Sicherheit. Egal ob das Appartement belegt ist oder nicht.
  • Eine Verwaltung kümmert sich um alle Angelegenheiten.
  • Die Lage des Pflegeheims wird nach Bedarf der Pflege ermittelt. Das bringt häufig gute Einkaufspreise mit sich.
  • Die Kaufpreise liegen meist zwischen 130.000 und 200.000 Euro, je nach Größe des Appartements.
  • Betreiber und Bauträger werden von uns geprüft.
  • Im Ergebnis erwerben Sie eine unkomplizierte Sachanlage mit guten und sicheren Renditen.

PASSENDE UND GÜNSTIGE

Finanzierung Ihrer Immobilie

  • Mit über 200 Finanzierungspartnern finden wir schnell die passende und günstigste Finanzierung für Sie. Banken, Bausparkassen und Versicherungen sind in unserem System direkt hinterlegt.
  • Sie haben in mir Ihren persönlichen Ansprechpartner für alle Fragen und die gesamte Abwicklung. Sie müssen nur die notwendigen Unterlagen zusammentragen.

Haben Sie noch Fragen?

Kontakt



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