{"id":729,"date":"2019-07-12T11:00:00","date_gmt":"2019-07-12T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mayflower-capital.de\/?p=729"},"modified":"2024-01-16T00:02:37","modified_gmt":"2024-01-15T23:02:37","slug":"fuer-wen-sich-bausparen-lohnt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mayflower-capital.de\/nds-de\/finanztipps\/2019\/07\/12\/fuer-wen-sich-bausparen-lohnt\/","title":{"rendered":"F\u00fcr wen sich Bausparen lohnt"},"content":{"rendered":"\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Die Zinssicherung<\/h5>\n\n\n\n<p>Dass <a href=\"https:\/\/mayflower-capital.de\/dienstleistungen\/investitionen\/#bausparen\">Bausparen<\/a> als reine Geldanlage nicht sinnvoll ist, haben selbst die Bausparkassen in den letzten Jahren erkannt. Die aktuellen Bauspartarife sind meist mit ihren j\u00e4hrlichen Guthabenzinsen von 0,10 Prozent und den Abschluss- und Jahresgeb\u00fchren nicht attraktiv und erzielen beim Sparen im Gro\u00dfen und Ganzen eine negative Rendite.<\/p>\n\n\n\n<p>Dennoch gilt: Unter bestimmten Voraussetzungen ist Bausparen f\u00fcr einige Sparer geeignet und bietet wesentliche Vorteile. Es handelt sich dabei um diejenigen Anleger, die heute schon recht sicher wissen, dass sie mittel- oder langfristig eine eigene Immobilie erwerben m\u00f6chten und diese nicht alleine mit Eigenkapital bezahlen werden.<\/p>\n\n\n\n<p>Welche Vorteile gibt es f\u00fcr diese Sparer?<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ben\u00f6tigt der Sparer in einer gewissen Zeit in der Zukunft ein Darlehen f\u00fcr den Kauf oder die Modernisierung einer Immobilie, kann er sich mit einem Bausparvertrag heute schon die aktuell g\u00fcnstigen Finanzierungszinsen f\u00fcr die Zukunft sichern. Wer einen Bausparvertrag bei einer Kasse er\u00f6ffnet, erh\u00e4lt jetzt bereits den Zinssatz, den er dann zahlt, wenn das Darlehen abgerufen wird \u2013 die Zinsen f\u00fcr Bankkredite sind im Gegensatz dazu abh\u00e4ngig von der Entwicklung auf dem Zinsmarkt.<\/li>\n\n\n\n<li>Von der Kreditsumme abh\u00e4ngige Zinsaufschl\u00e4ge, wie bei Banken, gibt es bei Bauspardarlehen nicht. Alle Darlehen unterliegen Einheitskonditionen.<\/li>\n\n\n\n<li>Bausparvertr\u00e4ge werden staatlich gef\u00f6rdert: Es gibt Wohnbaupr\u00e4mien und Arbeitnehmersparzulagen, sowie die M\u00f6glichkeit mit einem Riester-Bausparvertrag die staatliche F\u00f6rderung der Altersvorsorge zu nutzen.<\/li>\n\n\n\n<li>Bei einem Bausparvertrag kann die Darlehensschuld auch durch beliebig hohe Sondertilgungen schneller verringert werden \u2013 bei Banken findet sich dieses Angebot eher selten.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Fazit: Wer auf der Suche nach renditereicher Geldanlage ist, f\u00fcr den ist ein Bausparvertrag die falsche Anlageform. Allerdings lohnt es sich, Bausparen gezielt f\u00fcr eine k\u00fcnftige Immobilienfinanzierung einzusetzen, um sich bereits heute die aktuellen Niedrigzinsen zu sichern.<\/p>\n\n\n\n<p>Das Bausparguthaben wird dabei aus eigenen Mittel angespart und unter erf\u00fcllten Voraussetzungen erh\u00e4lt der Sparer dann zu einem Zeitpunkt dieses sowie den Rest der Bausparsumme als Darlehen zugeteilt \u2013 mit einem Darlehenszins, der vorab schon sichergestellt und vertraglich festgehalten wurde. Sollten die Zinsen auf dem Zinsmarkt steigen, kann der Bausparer damit seine Immobilienpl\u00e4ne auf jeden Fall g\u00fcnstiger finanzieren als bei einer Bank.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Zinssicherung Dass Bausparen als reine Geldanlage nicht sinnvoll ist, haben selbst die Bausparkassen in den letzten Jahren erkannt. 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